让人才住得起、住得好，关乎城市的活力和竞争力。如何让在杭人才有一个温暖的家，让他们住有所居、住有宜居，一直都是杭州为之努力的方向。

12月1日，酝酿多时的钱塘区人才共有权保障住房试点沁香公寓配售规则终于出炉。在当天举行的钱塘区人才共有权房媒体通气会上，相关职能部门明确，沁香公寓将于12月4日面向在钱塘区工作的人才开售，这也将是浙江首个开售的人才共有产权房项目。

在通气会现场，记者了解到，沁香公寓开发建设单位为杭州建沁房地产开发有限公司，项目位于钱塘区沿江板块，东临保利江语海，南接6号大街，西临杭州市文海实验学校（文清校区），北靠景冉佳园。项目邻近杭州市文海实验学校、杭州市第四中学、浙江工商大学、地铁1号线云水站。从地理位置上来看，居民出行方式较多，出行十分便利。

此外，沁香公寓还是学区房，在2021年钱塘区小学招生工作方案中，沁香公寓被纳入了文海学区范围内。在房源情况上，沁香公寓推出407套房源，160㎡以上户型为12套，100-144㎡户型为96套，100㎡以下户型为299套。该项目销售基准价为25650元每平方米，购买家庭可自主选择产权份额比例。

购房者需要满足什么条件？

记者了解，申请者要在钱塘区工作，并为经杭州市分类认定的ABCDEF类人才或经钱塘区区委人才办认定的QA、QB、QC、QD、QE、QF、QG、QH类等区级人才，且在杭州市区无房。

根据《钱塘区沁香公寓人才共有产权保障住房试点配售受理公告》的规定，此次钱塘区人才共有产权保障住房通过线上登记报名平台提出申请，可通过线上购房申请登记的二维码申请。

值得注意的是，人才共有产权房是政府与购房家庭按份共有产权的保障性住房，享有与购买商品住房同等的公共服务权益。对符合条件的高层次人才实行“购补分离”原则，可按规定领取高层次人才购房补贴，补贴金额不超过人才首次购买份额支付的价款，未足额享受购房补贴的可在增购时享受。如申请政府回购份额，需按规定退回相应补贴。

人才共有产权保障住房购房家庭可以购买新建商品住房（二手房）；商品住房（二手房）合同网签前，须退出人才共有产权保障住房保障。

沁香公寓于2019年竣工，今年进行了外立面、景观以及一些功能区的提升，预计将于2023年6月底前毛坯交付使用。需要提醒大家的是，6月交付的是毛胚房，开发公司也提供装修方案供购房者选用。

更多关于沁香公寓的相关购买信息，请关注钱塘区官方发布的《受理公告》。